房贷是老公一个人承担的离婚归谁

在婚姻关系存续期间，即便房贷由老公一人承担，房产归属仍需依具体情况判定：
- 若房产为一方婚前购买：
以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
若双方不能达成协议，法院可判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
- 若房产为婚后购买：
无论登记在谁名下，一般都属于夫妻共同财产。离婚时，房贷作为夫妻共同债务，由双方共同承担，房产通常也由双方协商分割，协商不成则由法院根据实际情况判决。
法院在判决时会综合考虑双方经济状况、对家庭贡献等因素，以公平合理分配房产权益。
总之，房贷承担情况不直接决定房产归属，需结合房产购买时间、资金来源等多方面因素综合判断。
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关于房贷是老公一个人承担的离婚归谁的问题,骆律师从法律角度分析如下：
1. 首先，婚后以一方名义承担的房贷，在没有特殊约定的情况下，一般属于夫妻共同债务。因为婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入通常视为共同财产，用于共同生活支出包括房贷。
2. 关于房屋归属：
如果房屋是在婚后购买，即使登记在一方名下，也属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商房屋归谁所有。
若协商不成，法院一般会根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如，如果双方都想要房屋，可能会考虑房屋的实际居住使用情况、双方的经济状况等因素。
如果房屋是一方婚前购买，婚后共同还贷的，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
3. 对于房贷的承担：
共同财产支付的房贷部分，离婚时已还房贷及对应增值部分要进行分割。
剩余未还房贷作为夫妻共同债务，由双方共同承担。具体承担比例可协商，协商不成法院会根据实际情况判决，比如双方收入情况等。
总之，离婚时涉及房贷和房屋归属问题，要综合多方面因素考虑，通过协商或法院判决来妥善解决。
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1. 首先，房贷虽由老公一人承担，但房产归属需区分情况。若房子是在婚后购买，即便登记在老公一人名下，一般也属于夫妻共同财产。
2. 对于夫妻共同财产，离婚时原则上应均等分割。双方可协商房子归谁所有，获得房子的一方需对另一方进行相应补偿，补偿数额可参考房屋市场价值、共同还贷及增值部分等因素。
3. 例如，房子购买时价值 100 万，首付 30 万由老公支付，婚后共同还贷 40 万，现房屋价值 150 万。共同还贷及增值部分为（40 +（150 - 100）×40÷70）≈68.6 万（假设首付占比 70%）。那么获得房子的一方可能需补偿另一方约 34.3 万。
4. 若房子是老公婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应的增值属于夫妻共同财产，离婚时同样需对另一方进行补偿。
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在婚姻关系存续期间，如果房贷是老公独自承担的，那么房产归属的判定需要综合多方面因素考量。
首先，要明确该房产是在婚前还是婚后购买。若房产是老公在婚前以个人财产购买，且登记在其个人名下，那么该房产通常属于老公的个人财产，即便婚后房贷由他一人承担，离婚时房产也归老公所有。
其次，要是房产是婚后购买，即便房贷仅老公一人支付，但使用的是夫妻共同财产，比如夫妻共同收入用于偿还房贷等，那么该房产一般会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方需协商如何分割，可能会按照一定比例分配，也可能一方取得房产并给予另一方相应补偿。
再者，如果房产登记在双方名下，毫无疑问属于夫妻共同财产，离婚时按共同财产处理方式分割。
总之，房贷由老公一人承担不能直接决定房产归谁，关键在于房产的购买时间、出资情况以及登记情况等因素，这些共同影响着最终的房产归属判定。